# Tygodnik Tucholski 38

przyblokowania w udzielaniu kredytów. Banki mniej chęt- nie ich udzielały, ponieważ w niektórych branżach nawet zatrudnienie było niepewne. Teraz są już jednak symptomy poprawy i banki udzielają więk- szej liczby kredytów. A jakie przewidywania co do przyszło- ści ma pani Anita? – Oczywi- ście trudno coś naǡpewno stwier- dzić, ale uważam, żeǡwzrosty cen nie będą trwać wiecznie. Naǡra- zie spadków jeszcze nie widać, ale moim zdaniem ceny dużo więcej już nie podejdą. Wǡ dal- szej perspektywie poǡ okresie wzrostów nastąpią zapewne ich niewielkie spadki. Odnosząc się doǡzmian gospodarczych wǡPol- sce iǡtak uważam, iż nieruchomo- ści zawsze będą najbezpieczniej- szą formą ulokowania środków pieniężnych – dodaje. Nie przeliczmy się! Na boom na rynku nieru- chomości zareagował kilka dni temu Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumen- tów. Nie jest tajemnicą, że wiele nieruchomo- ści jest kupowanych za środki z kredytów hi- potecznych. Szczególnie dotyczy to zwykłych „Kowal- skich”. Jak wskazuje UOKiK, rosnące ceny nieruchomości skłaniają do przemyśleń, czy to nie jest ostatni dobry mo- ment na zakup mieszkania. – Doǡ wielu osób decydu- jących się naǡzakup domu czy mieszkania mogą dochodzić informacje sugerujące, żeǡwǡnaj- bliższym czasie ceny nieruchomości nie spadną zeǡwzglę- du naǡwciąż rosnący popyt oraz ceny materiałów bu- dowlanych iǡdziałek. Naǡtęǡsytuację do- datkowo nakłada- ją się rekordowo niskie stopy procentowe, coǡdla wielu osób może być za- chętą doǡ kupowania nierucho- mości finansowanych kredytem. Wǡprzypadku zakupu mieszkania lub domu naǡwłasne potrzeby za- wsze należy wziąć pod uwagę ta- kie ryzyka, jak możliwość wzrostu oprocentowania, aǡcoǡzaǡtym idzie – rat kredytu, zmianę sytuacji ży- ciowej czy spadki cen nierucho- mości – mówi Tomasz Chróst- ny , prezes UOKiK. Jak podkreśla szef UOKiK -u, przy podejmowaniu decyzji o zaciągnięciu zobowiązania trzeba wziąć pod uwagę przede wszystkim potencjalne zwięk- szenie stóp procentowych i fakt, czy będziemy w stanie udźwignąć wyższe zobowiąza- nie finansowe. Ważną kwestią jest też potencjalny stopniowy spadek wartości naszej nieru- chomości na przestrzeni lat. Urzędnicy podkreślają, że wzrosty cen nie będą trwały wiecznie. Im szyb- szy i wyższy jest wzrost cen, tym gwałtowniejszy i głębszy będzie ich spa- dek. Podobne zjawisko miało miejsce w przeszłości – kie- dy po gwałtownym wzroście cen nieruchomości w latach 2005- 2008 nastąpił długotrwały spa- dek cen nieruchomości w latach 2008-2012. Tekst Stanisław Kamiński (na podstawie danych GUS-u oraz komunikatu UOKiK-u), fot. sta Reklama TWÓJ DOM 13

Made with FlippingBook

RkJQdWJsaXNoZXIy NzY2NjE=